人民银行、银保监会发布通知:决定阶段性调整差别化住房信贷政策
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 19:41:35
- 摘要
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场'>市场平稳健康发展。
·1月29日，上海发布《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》提到，支持刚性和改善性住房需求，满足房地产企业合理融资需求，保持土地平稳供应并优化结构，确保房地产市场'>市场平稳健康发展。
房地产市场'>市场的利好消息不断传来。9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
4月29日，中央政治局召开会议，释放出更加积极的稳定房地产的信号。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。
9月29日，央行、银保监会发布通知，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场'>市场平稳健康发展，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
1月29日，上海市政府正式发布《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》，推出十项行动32条政策措施。其中一项重要举措是，支持刚性和改善性住房需求，落实临港新片区、5个新城人才住房支持政策，满足房地产企业合理融资需求，确保房地产市场'>市场平稳健康发展。
9月29-30日，人民银行、银保监会、财政部、税务总局连续发布三项政策提振房地产需求，一是阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市可阶段性下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限；二是支持居民换购住房，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场'>市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；三是下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。地产政策打出“组合拳”，稳地产态度昭然若揭。
去年9月29日晚间，中国人民银行和银保监会再次发布房地产利好政策：符合条件的城市，可根据当地房地产市场'>市场形势变化及调控要求，自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。具体来说，“符合条件的城市”是指，2022年6-8月，新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市。，
9月29日，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，具体内容包括：1、对于2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。2、按照“因城施策”原则，符合上述条件的地方政府可根据当地房地产市场'>市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率的下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场'>市场利率定价自律机制配合实施。
