地产股迎来久违“普涨”,与央行支持民企发债融资相关
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 13:01:15
- 摘要
从现有金融政策看，大多是在促进和推动新房市场的健康发展。值得注意的是，今年从2月开始，陆续有城市颁布二手房“带押过户”政策，旨在简化二手房的买卖交易流程和时间，拉动房地产市场交易“卖旧买新”的内循环。
从现有金融政策看，大多是在促进和推动新房市场'>市场的健康发展。值得注意的是，今年从2月开始，陆续有城市颁布二手房“带押过户”政策，旨在简化二手房的买卖交易流程和时间，拉动房地产市场'>市场交易“卖旧买新”的内循环。
11月1日，中国房地产业协会、中国银行间市场'>市场交易商协会联合中债信用增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房地产企业召开座谈会，介绍中债信用增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。
总之，“带押过户”大大简化了交易流程、提高了交易保障，能大力促进市场'>市场交易；尤其有利进一步降低交易的风险和成本，盘活二手房资源、加快二手房流通和交易，能够有效带动楼市活跃。同时，有利更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场'>市场良性循环和健康发展，对打破我国楼市低迷态势以及推动我国房地产业脱困都将起到积极作用。返回搜狐，查看更多
加大支持民营房企融资。11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会。进一步加大对民营房企发债支持，后续或有更多民营房企利用信用保护工具及担保增信发债，有利于畅通民营房企融资渠道。未来一年房企到期债务近万亿，仍面临巨大债务偿还压力，需要系统性措施防范化解房企风险。
此前11月1日，银行交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。本次座谈会也是交易商协会8月以来第三次召开民营房企座谈会。
11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债信用增进投资股份有限公司（简称中债增进公司），召集金辉集团、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。
“我们在带客交易中，关于二手房的交易流程没有发生变化。”位于天河区天府路附近的一家房地产中介机构的中介人员表示，他在看到相关信息后向公司和按揭机构核实了情况，截至9月21日当天，还没有出现“带押过户”的实际操作案例。
11月1日，有媒体报道，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司召集21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。据悉，本次座谈会是交易商协会8月以来第三次召开民营房企座谈会。
“带押过户”政策被推到前台，其中一大背景是2022年全国的房地产政策环境正持续不断优化，更好地支持刚需和改善性住房需求释放；另一个不容忽视的是楼市二手房交易已长期低迷，置换链条受阻。
对于“带押过户”对市场'>市场的影响，多位业内人士认为，该政策有助于加快换房需求入市，对提升新房交易量有所助力，并促进购买二手房及购房人在新城市的扎根落户，从而进一步促进房地产市场'>市场良性循环。
地产股迎来久违“普涨”，与央行支持民企发债融资相关。交易商协会昨日发文称，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。多位专家表示，房企的融资面正在回暖，房地产市场'>市场逐步触底企稳可期。
4天后，交易商协会进行了8月以来的第三次召开民营房企座谈会。11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会。同时，座谈会明确，将会继续加大对民营房企发债的支持力度，且目前正在推进十余家房企的增信发债，涉及金额约200亿元。
近期，交易商协会已经组织中债增进公司积极开展了部分民营房地产企业债券融资增信工作。11月1日上午，交易商协会、中国房地产业协会联合中债信用增进投资股份有限公司（下称“中债增进公司”），召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议。
