京东仓储REIT,京东坚持多年打造供应链基础设施网络
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-14 04:46:36
- 摘要
供应链的更进一步，是把品牌的社会化仓储纳入京东自己的供应链。品牌方有货，京东有行业最快的物流，哪里有需求，数智化供应链能够迅速启动响应。原先，佳佳最头疼换轮胎，且不说路边养车店环境脏乱，有时候几天也调不到货。
供应链的更进一步，是把品牌的社会化仓储纳入京东自己的供应链。品牌方有货，京东有行业最快的物流，哪里有需求，数智化供应链能够迅速启动响应。原先，佳佳最头疼换轮胎'>轮胎，且不说路边养车店环境脏乱，有时候几天也调不到货。
京东家电表示，加盟合作方式的京东家电专卖店不同于传统的线下店，店主不需要在备货、物流和安装上进行投入，而是采用代客下单的方式在线上的京东商城完成交易，并全部依托京东帮服务店进行配送和安装。
融资交易方面，许冉推动主导了京东集团香港二次上市，京东健康、京东物流和京东仓储设施公募REITs的分拆上市，京东工业、京东产发的一级市场融资等交易，京东集团获得标普长期主体信用评级上调，获得首笔绿色银团贷款融资。
会员制仓储超市也是京东将来可以考虑的一条路，在这方面京东有非常好的供应商基础、仓储物流优势、以及大量的有会员付费意愿的消费群体，这都是京东在电商领域独有的优势。像开市客、沃尔玛山姆大叔会员店这样的会员制仓储超市近几年确实成为了越来越多消费者的选择，而京东与沃尔玛的不竞争安排到2024年6月就到期了，这或许是京东可以选择的一条道路。
任职京东集团CFO期间，许冉带领团队完成了达达、德邦、中国物流地产等上市公司的并购，还曾推动主导了京东集团香港二次上市，京东健康、京东物流和京东仓储设施的分拆上市，京东工业、京东产发的一级市场融资等交易。
许冉深度参与了京东的多项投融资项目以及战略布局。京东称，许冉带领团队完成了达达、德邦、中国物流地产等上市公司的并购，京东科技的业务重组，进一步完善京东集团业务的战略布局；在融资交易方面，推动主导了京东集团香港二次上市，京东健康、京东物流和京东仓储设施公募REITs的分拆上市，京东工业、京东产发的一级市场融资等交易。
2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，此次发行募集资金亿元人民币。京东仓储REIT也是首只民企仓储物流REIT。
接下来是许冉。作为京东的高管，许冉曾带领团队完成了达达、德邦、中国物流地产等上市公司的并购，推动主导了京东集团香港二次上市、京东健康+京东物流和京东仓储设施公募REITs的分拆上市、京东工业+京东产发的一级市场融资等交易。长期从事财务工作的她，对企业财务数据的敏感度自然也相对较高。基于这种敏感度，未来京东的核心可能仍会更加聚焦于“精细化运营”以及“降本增效”方面。此外，许冉也非常注重企业文化的建设，认为一个良好的企业文化可以吸引更多的优秀人才加入企业。
京东不仅提升了自身提供服务的能力，也帮助上下游伙伴加快供应链运作速率，给消费者购物带来更极致享受。京东宙斯的开放是新经济时代共享经济的一大体现。京东开放营销、交易、供应链、仓储、物流、售后和IT系统及相关数据，通过开放接口实现外部信息系统与京东的无缝对接，上下游共享京东电商资源和能力，高效灵活处理电商业务。
许冉对于京东的财务推动还体现在更多方面，比如在融资交易层面，她主导了京东集团香港二次上市，京东健康、京东物流、京东仓储设施公募REITs的分拆上市，京东工业、京东产发的一级市场融资等交易。
京东官方宣布，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，此次发行募集资金亿元人民币。京东仓储REIT是首只民企仓储物流REIT，京东坚持多年打造供应链基础设施网络。此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约万平方米。京东称这三个项目运营高效稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年。
京东官方宣布，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，此次发行募集资金17.57亿元人民币。京东仓储REIT是首只民企仓储物流REIT，京东坚持多年打造供应链基础设施网络。此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米。京东称这三个项目运营高效稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年。
