深化农村集体经营性建设用地入市试点
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-14 02:28:38
- 摘要
(二)促进农业经营增收。维护农民土地承包经营权益，做好第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作相关调研和政策储备。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，强化农村宅基地规范管理。
(二)促进农业经营增收。维护农民土地承包经营权益，做好第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作相关调研和政策储备。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，强化农村宅基地规范管理。
不断推进农业产业化进程，在种植传统作物的基础上，为了增加农民收入，继续做好土地流转，以农村承包土地为载体，成立村集体控股的土地股份合作社。以土地股份合作为纽带，以高效设施农业建设为抓手，实现农业增效、农民增收、村级经济增长的新突破。我村打算村委集体投资建设30亩标准钢管大棚设施，继而出租给承包大户，通过培养挑选有文化、懂技术、会管理、有经验并热爱农业的农民经纪人来共同经营，提高土地的产出率，我村已开始初期成立筹备工作，力争在5月份成立土地股份合作社。
23.赋予农民更加充分的财产权益。深化农村土地制度改革，扎实搞好确权，稳步推进赋权，有序实现活权。继续开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点。做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。稳慎推进农村宅基地制度改革，健全农村宅基地日常审批监管体制机制。加强农村宅基地信息化管理。保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，鼓励依法自愿有偿转让。深化农村集体经营性建设用地入市试点，实现与国有土地同权同责同价。深化集体林权制度改革、益阳市现代农业综合改革。开展农民维权监管综合检查和专项整治行动。
（2）对通过考核的村委会，由市、区县财政各给予每亩15元的工作奖补。村委会规定应符合以下条件：一是农户委托的土地应集中流转，发展粮食、蔬菜'>蔬菜等适度规模经营；粮食生产的经营主体以家庭农场为主，种植面积须在100亩以上，并与自身生产经营能力相匹配。蔬菜'>蔬菜生产的经营主体以农民专业合作社、园艺场等为主，种植面积须在30亩以上。二是流转合同及农户委托资料须报乡镇土地流转管理服务中心，流转信息录入“上海市农村土地承包经营信息管理系统”。三是流转的土地不能出现搭建窝棚、改变农业用途、掠夺式经营、违规使用禁止性农业投入品、恶意拖欠侵占农民土地流转费，以及发生农产品质量安全事件等影响农业农村综合治理的违法违规现象。
大家也知道，目前关于农村土地使用，相关部门刚为农民土地使用权，确权不久，新的土地管理办法也将出台，政策中指出了，我国土地承包期到期之后，将继续延续30年期限，农村土地承包权将延长到2057年。
在陕南，佛坪县王家湾村围绕乡村振兴目标，紧盯以草莓等水果种植为主的生态产业发展，采取“支部+合作社+基地+农户”模式，实现规模化、标准化管理，积极流转土地，盘活闲置资源，流转并开垦土地240余亩，建设由村集体主导的农业示范园，种植包括6个品种的20余亩草莓及35亩猕猴桃、20亩八月瓜、30亩车厘子。
深入推进农业农村重点领域和关键环节改革，健全农业经营体系，激活农村资源要素。积极准备第二轮农村土地承包到期后再延长30年工作。加快构建农村产权交易市场体系，持续优化土地流转管理和服务。稳慎推进宅基地制度改革，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。强化农村三资管理，加快三资公共服务平台建设。实施农业生产社会化“百千万”工程，探索推进以种粮大户为主体的代耕代种、地力保护、田园整治、秸秆收储等“田保姆”升级模式，深化农村改革牵引赋能。
(二十三)赋予农民更加充分的财产权益。深化农村土地制度改革，扎实搞好确权，稳步推进赋权，有序实现活权，让农民更多分享改革红利。研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作指导意见。稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。深化农村集体经营性建设用地入市试点……保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让……
