慈溪市弘一房地产资产评估有限公司
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-14 01:47:38
- 摘要
4、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物的专利具体情况请竞买人自行向国家知识产权局、专利局、商标局等相关部门查询及核实，包括但不限于专利名称、商标名称、图标标识、专利注册号、商标注册号、专用权期限、商标有效期、国际分类、核定使用商品/服务项目范围、可否转让变更等，以国家知识产权局、专利局、商标局核准信息为准；权利状态以拍卖成交后交付时的实际状态为准。
4、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物的专利具体情况请竞买人自行向国家知识产权局、专利局、商标局等相关部门查询及核实，包括但不限于专利名称、商标名称、图标标识、专利注册号、商标注册号、专用权期限、商标有效期、国际分类、核定使用商品/服务项目范围、可否转让变更等，以国家知识产权局、专利局、商标局核准信息为准；权利状态以拍卖成交后交付时的实际状态为准。
1、标的物实际情况以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物一经拍出不接受退换退还，买受人参与竞买的风险（包括但不限于《商标法》中所规定的商标无效、商标撤销、商标无法转让等风险）由买受人自行承担。
十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
关于本次拍卖的9项注册商标的情况仅从国家知识产权局的公开信息查询得知，存在的商标失效、拍卖后无法过户等风险请买受人自行承担。标的物现使用和许可使用等情况不明，请竞买人自行登录“国家知识产权局商标局中国商标网”（）查询，并自行调查本次拍卖标的物的价值与瑕疵。管理人未接管到注册商标的任何权利证书，不保证标的物能办理转让过户手续。买受人自行承担无法取得权利凭证、无法过户、无法使用及无法许可使用等风险，拍卖效力依相关法律法规确认，拍卖成交价不作调整，管理人概不承担由此产生的损失，不退还所有拍卖款项。
本次拍卖不设实地看样，请竞买人自行登录“国家知识产局商标局中国商标网（）查询，并自行调查本次拍卖标的物的价值与瑕疵。
拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关房地产限购政策执行，拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物的所在地房地产登记部门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均由竞买人自行承担。港澳台及外国人士需符合相关房地产政策规定。
1.标的物系无形资产，相关信息自行在中国版权保护中心、中国商标局等相关部门了解情况。本次拍卖标的无相关商标证书，有意者可亲自在相关网站了解商标的情况，参与竞拍者均视为对商标情况的了解。相关风险由买受人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自慈溪市弘一房地产资产评估有限公司出具的《房地产司法评估报告》。
6、对拍卖标的物能否办理续展手续以及办理时间、费用等情况，请竞买人在竞买前自行向国家知识产权局商标局等相关主管部门咨询确认，不能办理续展的后果或者延迟办理续展手续的后果由买受人自负。拍卖人不作续展的任何承诺，不承担续展涉及的一切税及费用。
特别提醒：1.拍卖房地产及相关登记手续按房地产所在地有关房地产限购政策执行，竞买人需自行向相关部门查询确认自己的购房资格，不能办理相关登记手续的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行房地产限购政策的，由竞买人自行承担相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产购买政策规定。2.如拍卖标的物存在规划、报建、建设、验收等方面问题，以及其他一切瑕疵，由买受人自行与相关部门以法定程序处理，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。3.公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产管理'>不动产管理部门实际丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
